飞艇的辉煌和落寞-古代换装游戏

                                                                      飞艇的辉煌和落寞:佣金砍半,策划跑路,地产江湖再无广告!-古代换装游戏

                                                                      最新资讯 2020年04月02日 17:03

                                                                      佣金砍半,策划跑路,地产江湖再无广告!-古代换装游戏

                                                                      佣金砍半,策划跑路,地产江湖再无广告!-古代换装游戏

                                                                      【武汉版小汤山开建】

                                                                      但是现在☆,融资成本越来越高♂♀,房企不得不进入高周转时代△?,项目整体进度加快〇⌒☆,推广周期被大大压缩∴,留给提案、主画面、SLOGAN的全部时间最多不超过两周?。

                                                                      小时候我就不大记得了▽,长大后你没再拥抱过我▽⊙π,我一直都好敬畏你、怕你⊿┊。

                                                                      这则广告出自黑弧奥美之手▽♂π,寥寥几句话勾勒出令人神往的生活方式☆,当年光耀凭借这个广告┊,将一个远郊项目卖到了比理想更理想的高度□。

                                                                      飞艇的辉煌和落寞

                                                                      渠道成为了营销的制胜法宝♀π﹡,理所应当的蚕食了所有的营销费用△◇,而广告公司作为无效乙方∵,不仅推广费用一再被缩减⊙△,还要常常加班帮这些渠道大哥们☆〇♂,做个图〇♀。

                                                                      三杯酒下肚∴,老哥微醺上头□♀∴,拉着我的手开始诉苦:

                                                                      比如全国TOP20的房企金地┊∟☆,为了抓眼球△,广告内容可以毫无节操——

                                                                      形象释放期价值释放期节点释放期↑☆,然后才是价格等细节的释放♂♂,期间留给广告公司充足的时间去梳理项目、打磨逻辑∴↑□。

                                                                      飞艇的辉煌和落寞

                                                                      也是广告人自己∟π∴。在地产广告还红火的年代▽▽,许多广告公司并不爱惜自己的羽毛↑∟,为了赚钱□﹡,可以向甲方审美妥协▽?,向市场流量妥协┊∴♀,为了节省时间┊,同样的文案同样的设计♂∵?,微调一下π,下个项目继续用∴☆。

                                                                      你不说什么∵,可无论多远∵,我都感知到你的存在♀π。

                                                                      先生的湖☆∵,山下的墅△,给自己多点时间去体会

                                                                      飞艇的辉煌和落寞

                                                                      总有一盏灯♂♂,为晚归的人守候▽π。

                                                                      十年前做噩梦都想不到♂▽♀,有一天?♂,地产广告会被简单粗暴、无节操的垃圾内容颠覆┊∵↑,那个曾最具人文情怀的行业⊙∴,光芒彻底散尽□⊙∟。

                                                                      比如光耀的“先生的湖”系列△◇。

                                                                      飞艇的辉煌和落寞

                                                                      这些由价值点堆砌而成的广告语♀☆,没有一丝美感◇,购房者与甲方之间就像一场被安排好的相亲饭局┊﹡,第一次见面就赤裸裸的摊牌车房子存款↑♀,合适就结不合适赶下一场◇△♀。

                                                                      飞艇的辉煌和落寞

                                                                      是缺乏好产品□。在那个有好产品的年代□♀▽,广告人可以从理念、价值观、生活方式中源源不断的挖掘出项目的卖点◇♂♀。

                                                                      3从鲜花着锦到走向落寞?⊿⌒,究竟是谁杀死了中国的地产广告☆?

                                                                      飞艇的辉煌和落寞

                                                                      是渠道挤压↑♂。在地产广告还能为售楼部引流的年代∴⊿,推广费用大概占到营销费用的30%∟,最红火的时候一线城市一个项目的月费能达到20万+?。

                                                                      你那么有追求┊,你已经很对得起你那个时代↑∟△,我都理解和知道〇◇。

                                                                      飞艇的辉煌和落寞

                                                                      你可能没有收到过楼盘单页⊙♀π,但你一定接到过中介卖房电话⊿,你可能没有进过售楼部↑┊,但你一定在地铁口被白衬衣小哥迎面招呼﹡,你可能面对置业顾问冷静自持♂,但转头就会被中介的返利所打动〇∟∟。

                                                                      这则广告在当时引发了不小的争议∴∟♀,主标中被暗指的“学生妹”不仅用意LOW◇♀〇,而且十分影响品牌形象◇,不少网友表示:“以前的地产广告引人深思◇,现在的地产广告恶心下流△♀♀。”

                                                                      2011年♀,郑州二七区公交站牌、户外大牌、写字楼的电梯中贴满了一则广告——

                                                                      时间再往前⊿﹡⊿,如果把眼光拉向全国♂,我们会看到一片更为广袤的地产广告江湖□。

                                                                      飞艇的辉煌和落寞

                                                                      只是——爸爸〇??,你老了哦♂。一段儿子对父亲的独白∟□π,透露着万科独有的人文情怀┊?♀,拥有让人热泪盈眶的力量◇,房子变了♂⊙,心却始终没变〇↑。

                                                                      那时的地产广告△☆∟,就像20年前那句新年贺词描写的一样:总有一种力量让我们泪流满面◇□。

                                                                      本文转载自公众号:“郑州楼市”

                                                                      有的开发商为了销量出直拳☆﹡,有的开发商为了流量无下限π↑。

                                                                      飞艇的辉煌和落寞

                                                                      SLOGAN只有一句话:是家⌒,更是家人┊△┊。这则广告▽,来自康桥金域上郡┊〇⌒,康桥城市系列的标杆作品△。

                                                                      不是所有的路⊿,都是为了去到那里

                                                                      他无语凝噎〇△,我如鲠在喉∟。我怎么也想不到∵﹡,那个我曾最敬慕〇∵▽,仰望的行业♂☆,会以这样的方式走到谢幕π。

                                                                      行业进入寒冬⊙∟↑,但寒冬下的个体命运并不相同▽♂。

                                                                      而现在♀◇,开发商不再重视产品的打磨〇⊿▽,外立面似曾相识☆〇◇,景观复制粘贴π∵﹡,户型大同小异∟,产品平平无奇?↑,广告人已经很难再深挖出什么值得传播的点▽⌒。

                                                                      唯一能强调的♂▽⊙,就是房子的金融属性⊙⊙♀,地段地段还是地段⌒∟,价格价格还是价格〇♀。

                                                                      飞艇的辉煌和落寞

                                                                      那些年↑⊿,类似这样的经典地产广告还有很多♂,它们拼文化拼创意∟∴♂,唤起人们内心深处对家、对爱的渴望﹡,成为开发商最大的营销利器?∵,它们拼哲学拼三观△∴△,竖起房企的性格与形象〇⊿⌒,成为开发商最重要的品牌背书♀∟。

                                                                      所以今天□┊,面临着渠道的挤压〇,面临着传播方式的改变π,许多广告公司已经无法再产出真正的优质内容△∴⌒,帮助开发商解决更多的问题了⌒。

                                                                      飞艇的辉煌和落寞

                                                                      我望着窗外月色☆,想起17前万科那句动人的广告词:

                                                                      当年写出这句文案的广告公司◇,至今仍是广告圈的TOP♂↑,靠着极其扎实的内容优势☆π,不断翻新业务模式π,公司蒸蒸日上♂□,红红火火〇□。

                                                                      比如身边随处可见的正商、恒大的广告┊∴↑,它们的御用广告词是:首付XXXX起、总价XX万起、城芯花园洋房、地铁口、名校∟。

                                                                      飞艇的辉煌和落寞

                                                                      于是〇⊙⌒,渠道出现▽↑△,并快速崛起┊〇。

                                                                      4饭局接近尾声♀□♂,一桌人散去↑∴,只剩策划老哥闷头喝酒⊙♂◇。

                                                                      “月费砍半⊿∴,甲方还欠我们半年的款◇△,公司年底账上一分钱都没有∴♂⊙,我们几个合伙人押车押房给员工发工资☆□∴。”

                                                                      “今年太难了♀,10万/月的大项目减到5万/月┊∟,5万/月的小项目压到2万/月?△π,这点月费再分摊到设计△▽﹡,文案⊙π♂,AE身上↑◇,塞牙缝都不够∵⊿〇。”

                                                                      2而如今让我们泪流满面的♂♀,是地产广告粗暴的内容直出π?↑。

                                                                      湖边木栈道π∴♂,林间小路〇∵□,连接岸与岛的桥——

                                                                      飞艇的辉煌和落寞

                                                                      “我准备撤了☆┊,有个做快消品广告的同学挖我过去△⊙∴,等年后开发商回了款我就跑路♂♀,以后谁做地产广告谁傻逼……”

                                                                      紧迫的销售、冗杂的物料▽,倒逼着广告公司文案复制粘贴☆□⊙,画面简单粗暴?,根本没有精力再去创新♂。

                                                                      没有永远的甲方乙方↑♀♂,只有永恒的利益共同体⌒△△。

                                                                      飞艇的辉煌和落寞

                                                                      主画面由一个个小的窗户组成△┊,每个窗户中不同的剪影代表了每一个不同的家庭♂,有刚刚相恋的年轻情侣♀∟,有正在带孩子的母亲〇π,有相伴一生的老夫妻∟π。

                                                                      祖宗的棺材板要摁不住了?◇π。还有飙车一时爽△,翻车一瞬间的万科——

                                                                      1十年前π♀△,地产广告还是一派风生水起♀。

                                                                      房子是百年大计♂↑∴,但所有人都只争朝夕∟。

                                                                      飞艇的辉煌和落寞

                                                                      我想♂,时代淘汰的♂⌒∵,是那些充满傲慢与偏见、裹足不前的人♀,而转型快、有自我颠覆精神的人△♂♂,越是艰难越是修炼内功∵〇,所以始终能立于峰顶⊿〇。符合时代需求的能力∴?♀,才是永不过时的红利♂。米宅服务产品请戳图查询

                                                                      爸爸你一定是又落在后面吧△♂◇。我知道?。你的心情一点不比妈妈淡♀∟,我也知道□♂□。

                                                                      飞艇的辉煌和落寞

                                                                      甘于平庸的人∴⊿┊,往往死于惯性◇。

                                                                      前两天♂,和地产广告公司一位策划老哥久违的约饭♀∴。

                                                                      今天来看□◇△,这个项目的建工品质和科技配套依然不落伍▽┊↑,而当年康桥想透过广告传达的不仅是这些居住属性□♀,更是对于家、对于爱的理解↑〇。

                                                                      飞艇的辉煌和落寞

                                                                      而如今♂♀,广告的带客量微乎其微⌒↑□,销售压力不断加大π⌒,甲方站在焦虑中心∴◇,拿着小预算呼唤大流量?。

                                                                      比如万科棠樾的“游子归”系列┊♂。

                                                                      是高周转⊙↑△。过去开发商做广告∴﹡↑,从拿地到入市销售一般会经历:

                                                                      上一页: 防武汉肺炎光靠口罩不够!专家:做「这件事」才能保命 下一页: 农历新年开工吉课 日冲、偏冲、时冲一定要看清楚!
                                                                      热门推荐更多>>
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