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全年住宅销售收入下跌76%

2019年第三季度⊙↑▽,恒隆地产在内地的多个新物业开始营业↑◇┊,包括昆明恒隆广场的商场与办公楼、无锡恒隆广场的第二座办公楼☆⊿,以及沈阳市府恒隆广场的沈阳康莱德酒店∟⌒。总收入上升12%至人民币40.03亿元〇☆∵,除去新物业的影响〇,收入增长10%♂。营业溢利在计入新物业营运初期的亏损后实现12%的增长♂♂⊙。

新京报记者 王海亮

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公告显示∟,2019年┊,恒隆地产及其附属公司总营业溢利为64.87亿港元?⌒,同比减少5%;内地商场实现收入人民币31.29亿元⌒☆,同比上升14%┊。

新京报快讯(记者 王海亮)作为一家商业地产发展商?⌒♂,恒隆地产曾在上海打造了两项地标式物业——上海恒隆广场和上海港汇恒隆广场↑♂。1月21日△↑△,恒隆地产有限公司(简称“恒隆地产”)披露其2019年全年业绩∵∟。

与此同时?♂,2019年☆,由于住宅单位销售减少⊿?△,恒隆地产的物业销售收入下跌76%至2.96亿港元〇∵。因此∴♂﹡,恒隆地产在2019年的总收入下跌6%至88.52亿港元⌒,总营业溢利减少5%至64.87亿港元▽。

公开资料显示♀┊∵,恒隆地产是恒隆集团的地产子公司∟,最初在香港发展多元化地产业务〇∟∟,从上世纪90年代起开始拓展内地市场⊿↑,1992年率先进军上海┊⌒⊿,随后进驻沈阳、济南、无锡、天津、大连等多个城市发展商业地产项目□▽,旗下内地项目均以“恒隆广场”命名∴。

公告称♂♂,在中美贸易纠纷和香港社会动荡的环境下∵♂,恒隆地产2019年的物业租赁业务在收入和溢利方面仍实现小幅增长〇♂▽,物业租赁的总收入增加5%至85.56亿港元⌒♂,其中有53%来自内地业务▽〇。

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同时⌒?♂,恒隆地产在内地现有的8个商场的收入均实现明显上升☆↑,综合计算□〇,内地商场收入全年增长14%至人民币31.29亿元△☆。此外⊙♀┊,内地的办公楼组合去年总收入同比增长3%至人民币8.45亿元↑∟。

对此〇⊿?,公告分析称┊,恒隆地产在香港的物业租赁组合并非以旅客为主要客户群▽♀,而且分布于多个地区♂〇,因此没有完全受到访港旅客数字自去年第三季度起急剧下跌的影响☆⊙π,租赁收入维持小幅增长∟⌒。

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公告显示π∴◇,2019年∟♂,股东应占基本纯利增加9%至44.74亿港元;每股基本盈利相应增加至0.99港元π??。在计入物业重估收益、相关所得税及非控股权益的影响后﹡∴⊿,股东应占纯利下跌24%至61.72亿港元∵,每股盈利相应减少至1.37港元▽。

对于香港和内地两个业务板块的市场表现π☆⊿,公告分别用“稳健”和“增长强劲和持续扩展”来形容◇◇。“即使在人民币对港币贬值4.3%的情况下π,恒隆地产的核心物业租赁业务收入仍同比增加了5%⊿?♂。”公告称□π。

内地8个商场去年收入同比增14%

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具体来看⌒◇,内地物业租赁收入实现12%的同比增长△↑,而香港物业租赁组合在社会动荡的阴霾下仍实现2%的增长◇△⊙。

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