"会展大王"邓鸿第三次创业 会展文旅如何突围?-邵阳县新闻

                                                                2019年12月10日 6:07 来源:邵阳县新闻 编辑:天下现金网站

                                                                天下现金网站

                                                                【陈乔恩回应脱粉】

                                                                “孙宏斌正大力发展文旅板块♀,并且也是个具有理想主义色彩的企业家▽,说白了就是〇⊿▽,两个人都有理想↑π,并且理想有一致性↑。一个有钱一个需要钱↑,有钱的带着理想和缺钱的但有理想的合作↑▽。”会展业相关人士点评称〇⊿▽。

                                                                邓鸿指出△♂π,双方合作后♂◇,现有的一些项目可迅速落地π┊,而他本人也可轻松很多♂,“可聚焦于自己的强项♀?,配合老孙在新项目的拓展﹡。”在具体进展方面♂⊙,邓鸿透露π♂,最近这几月┊,环球融创会展文旅集团内部跟孙宏斌一起◇,将资源一一打通□。基于此□,在他认为⊙♂,“这次重组在产业融合上或开创一个有意思的时代”〇。

                                                                邓鸿于1986年下海开始经商♂,1989年作为最早一批开发商进入房地产业务;1995年△♀◇,携资从美国回国⌒﹡,以14亿元投资建设成都国际会展中心⊙∵∟,还在附近投资建设了五星级酒店、餐馆以及商场◇π∟,由此开始切入会展旅游业;1999年投资1.5亿元♂〇♂,建设亚洲最大艺术场馆之一的成都现代艺术馆;2001年开始⌒♀π,投资建设九寨天堂国际会议度假中心;随后⊿ππ,相继建设成都新国际会展中心、亚洲最大单体建筑环球中心等项目……

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                                                                其次﹡?♂,他也认可融创在品牌、资金实力和团队能力方面的优势△◇∟。他称“融创是个巨无霸∵⊿∵,以地产为核心?⌒♀,辐射与人们生活相关的领域∟,形成巨大的线下平台□。”在这一平台内┊▽♂,他认为融创作为平台的构架者↑♂,其核心竞争力在于□,能把优秀的公司、人才、资金吸引过来⌒。

                                                                邓鸿将此次与融创的并购π,称之为“第三次创业”⌒∵,他还强调◇⊿,这次合作并非简单的买卖☆▽┊,而是代表了中国未来文化、旅游、会展领域一次大整合◇〇﹡。

                                                                吉林省会展业协会副会长李中闯认可地产与会展结合的发展路径┊☆◇。在他看来☆〇♂,这体现了资本为王的商业扩容特征∟♀,是企业产业链条整合运营的典型模式▽⊿☆。

                                                                而在会展板块♂,邓鸿本人并没有强调很多〇。跟文旅一样↑□,孙宏斌认可会展行业▽⌒∵,亦称其具有10万亿规模▽π⊿。“中国经济总量达到一定规模后π〇,会议、会展需求非常大☆⊿△。原来小的要做大的□,原来一个要做两个π∴。将来不用去汉诺威↑↑,中国就是个巨大的市场□⌒。”

                                                                他不无赞同地认为↑,“老邓建的是真正的小镇♂↑∟。”而邓鸿本人也强调♂∵,未来所做的文旅小镇◇∟♂,跟外界想象的有所不同∴∴,“是在历史和自然本体上创造一个新的这一时代的生活方式┊∵。”

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                                                                时隔一个星期∟▽,“会展大王”邓鸿现身融创中国康养品牌发布会现场﹡,为其康养、文旅项目站台∴∟◇。

                                                                在经历一系列商业沉浮以及与云南城投两年的并购拉锯战后□,邓鸿为自己的商业王国寻找了融创这一大股东π♂▽。

                                                                恰如李中闯所言△♂┊,会展资本投入的回笼周期长⌒,品牌孵化结果也充满着不确定性♂,对专业运营人才依赖性强⊿⊙,具有一定的风险⊙↑⌒。

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                                                                时隔一个星期﹡,“会展大王”邓鸿再次走入媒体聚光灯下♀。这一次⌒,邓鸿的角色定位有了些许变化:作为融创附属控股公司的高管◇,现身融创中国康养品牌发布会现场♀,为其康养、文旅项目站台♂?。

                                                                实际上△,对艺术痴迷、热爱画画的他☆﹡?,此前已把很多建筑视为艺术品在创作┊。比如新世纪环球中心∵,就被外界称为邓鸿的“乌托邦”☆┊。内部除了海洋公园▽,还有商业广场、酒店、娱乐场所、写字楼以及中央广场∟▽。

                                                                不过▽,也有业内人士认为π△,邓鸿凭借文旅概念在全国范围内虽打造了不少知名项目⊙∴,但公司的变现与盈利能力〇〇☆,与庞大的土地储备并不匹配┊。

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                                                                “我们小镇项目非常多〇﹡?,但每个项目都尊重当地文化、历史与生态?,建筑上也寄存了当地传统∴♀,并赋予时代特点π,这是一大超越♂。”邓鸿称◇,未来两三年后△∟,会有一批人们耳熟能详的旅游目的地项目面市▽∟,在这些项目中↑▽▽,“水是灵魂”↑□⌒,在其个人职业生涯中π↑〇,也可实现超越和颠覆﹡。

                                                                不过▽,会展运营而言♂⊿◇,也并非易事↑♂△。以会展中心为例△☆♂,实际上↑⌒∵,随着各省市掀起建馆热〇,造成了场馆之间竞争激烈的状况♂。因此∵□,会展中心在经营内容、管理附加值方面↑﹡,需探索同样面积的空间↑﹡,哪种经营的效益更好∵□⊿。不仅如此♂▽,会展业对员工的综合素质较高⊿△,诸如创新能力、人际交往能力以及对行业的熟悉和了解等∟♂。

                                                                不过⊿⌒♀,会展不会孤立存在┊♂▽,必须依托和嫁接相关产业门类⊙,如一产、二产和三产♀⌒⌒,现在又有新兴服务贸易业、高科技信息产业等新业态?⊿∟。因此〇,李中闯指出↑⊿☆,会展是传统产业营销模式的必要补充▽∴◇,也是传统商业产业链的有效延伸和必然趋势﹡⊙,该收购和业务拓展∵┊⌒,便是其中的一种发展战略∴▽∴。

                                                                邓鸿表示♂,30多年来∵,他一直有个梦想:做线下的平台π〇。而他以前所做的π□,是单个项目的操作模式在做◇,基于此↑,在他看来☆☆↑,将以前他所做的项目加入融创大平台后∴☆┊,可有更大的发展与用武之地♂∟。

                                                                彼时△∴⌒,成都正力推会展经济﹡π。德国慕尼黑展览公司总裁门图特曾说:“如果在一个城市开一次国际会议〇△⊿,就好比有一架飞机在城市上空撒钱▽△。”这种说法或许有些夸张♂,但在会展业普遍流传着这样一个结论:会展业具有1:9的产业带动效应┊∵。如果会展业的直接收入是1∵,其对交通、旅游、餐饮、住宿等相关产业的带动收入是9∵⌒。基于此△π,会展业成为各地政府部门高度关注的议题┊∵。

                                                                鲜为人知的是◇△,文旅投资热的背后﹡∴,做好文旅产业并非易事∟♂。实际上?∟▽,文旅是一个较为庞大的系统↑π,涉及运营、土地开发等多个生态链π,其中可承载的内容较多┊⊿,而这也意味着不确定因素的增多☆。

                                                                成都也不例外△。自2003年提出建设面向国际的“会展之都”的发展目标后☆▽,成都会展业便进入迅速发展时期◇,并不断动用大手笔完善硬件设施⌒⊿。2008年☆△,中国贸促会将成都列为继北京、上海、广州之后□♀,与大连一起π,并称为“中国五大会展中心城市”▽⊿。2010年∵☆,成都会展业发展办公室更名为成都市博览局⊿☆,成为主管全市会展业发展的政府机构⌒┊。

                                                                值得一提的是∟⌒,2013年后﹡△,邓鸿经历了一系列变动♂∵◇。两年后﹡π,沉寂多时的他再次成为媒体关注焦点π。2016年♂,云南城投集团先后通过转让和增资一跃成为成都会展大股东⊿,控股51%□π。2017年11月⌒∵,云南城投拟以发行股份及支付现金向云南城投集团、邓鸿、赵凯、刘杨、尹红、邹全、柳林购买合计持有的环球世纪100%股权◇☆。这桩交易∴〇,最终还是无疾而终◇∵◇。

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                                                                在此背景下↑〇▽,邓鸿名下的会展中心每年承办众多国内外展会﹡?,成为成都会展走向“会展之都”的强劲动力♂△。据媒体报道〇,2004年↑☆⊙,邓鸿被成都市政府授予“建设成都杰出贡献奖”↑↑,获奖理由是:“从1997至2004年☆♀☆,为成都带来240亿元直接经济收入”∵☆∟。据统计◇↑,7年间◇,成都国际会展中心共举办大小展览、会议1900多个▽﹡。

                                                                资料显示∴,与融创达成此番交易的标的公司环球世纪和时代环球☆△↑,虽拥有已确权土地储备2300万平方米以及未确权土地3500万平方米∟。但2019年前8个月〇□,环球世纪营收14.81亿元♀,净利润5.03亿元;而时代环球营业收入1.67亿元?♂,净利润-560.73万元⊿。

                                                                两个10万亿市场的机遇与挑战

                                                                其中┊,在文旅板块⊙,孙宏斌认为未来是拥有10万亿规模的市场⌒,在此基础上⊿△∴,

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                                                                “会展大王”在成都⊿∟♀,很多人知道邓鸿的名字♂▽,但很少有人认识他♂∵⊙。甚至在会展圈⌒,媒体也很少能有机会采访到他∴。通过公开资料及邓鸿自述▽∟↑,新京报记者大致整理了“会展大王”的商业发展路径∵π?。

                                                                在会展业内人士看来ππ▽,邓鸿较为厉害的地方在于其运营旅游、会展的思维和能力┊〇∵,即借助会展中心↑〇〇,带动吃、住、行、娱乐等一系列配套♂〇,由此搭上文旅这一概念∵♂∴。而这是除大量土地储备外△?﹡,吸引孙宏斌的又一大原因□,用孙宏斌的原话便是“收购了一个老板⊙,这个老板有情怀〇,有水平∟。”

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                                                                不过┊∴⊿,邓鸿也坦言⊙♂,现在做文旅、会展、康养♂﹡,短期内都是不怎么赚钱的∴,之所以还要布局∴♂,关键看的是更长远〇▽,5年、10年以后的事⊙。”

                                                                在此基础上∴∴♂,他再次肯定了孙宏斌本人及融创这家企业♂?□。首先▽↑△,在他看来┊π,他跟孙宏斌双方作为企业家的格局相同⊿⌒,面向未来∴,对产业布局等重大问题上的看法相似⊙,也有共同、清晰的战略目标△,即把环球融创会展文旅集团环融平台做大▽π,不仅让该资产包产生较好的经济价值〇﹡□,也更为看重♂♂▽,双方联手优势互补后产生迭代的效应﹡♀♀。

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                                                                11月27日♀□,融创中国斥资153亿元从云南城投集团手中购得环球世纪及时代环球各51%股权♂,交易完成后⊙▽♂,环球世纪及时代环球将成为融创中国的间接附属公司⊙♂?,更名重组为环球融创会展文旅集团⌒⊙♀。

                                                                为融创文旅、康养站台看得出来♂,对于此次并购后∵☆,来自政府、金融机构、媒体等层面的反馈∴∟〇,邓鸿都较为满意?。他再次重申♂⊿,双方合作跟谈恋爱一样▽,“一见钟情”“双方的基因与气味无法摆脱□,其他人没有机会”∴♀□。

                                                                实际上?□〇,会展属于平台产业⊿□,也是产业黏性最大的产业形式♀□∟,可以与任何产业无缝对接∵⊙↑,行成产业会展↑。会展业三个特点:资源整合性、产业拉动性、效益综合性♀。

                                                                推荐阅读:朋友圈广告再翻车